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Negozio in vendita

Roncade, Via Don Antonio Piva - Biancade

€ 180.000

3 locali

220 Mq

2 bagni

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Roncade, Via Don Antonio Piva - Biancade

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Rif.: 60989539

Descrizione annuncio

In Vendita - Ristorante a Reddito, Biancade (Roncade)

Opportunità di investimento imperdibile!

Proponiamo in vendita un immobile commerciale, attualmente locato a un ristorante di cucina tipica tradizionale, situato in posizione strategica su fronte strada di alto passaggio. Ideale per chi cerca un investimento a rendita garantita, con un canone mensile a regime tra 5 anni di 1.500,00.

Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 280 mq
- 200 mq al piano terra, dedicati a sala, cucina e servizi.
- 80 mq al piano interrato, accessibili internamente o tramite rampa esterna, ideali per deposito e magazzino.
- Servizi:
- Bagni clienti, inclusivo di servizio a norma per disabili.
- Spogliatoi e bagno per il personale al piano terra.
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite fan coil e split.
- Parcheggio: ampio parcheggio libero esterno per clienti.

Prezzo di vendita: 180.000,00
Rendita annua: 18.000,00 (circa il 10% lordo).

Un investimento sicuro in una location di grande visibilità, con affittuario solido e contratti in essere.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Caratteristiche

Rif.:

60989539

Piano:

1 di 2 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

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Prezzo

€ 180.000

Rata mutuo

€ 799 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Posto Auto

Open Space Usato Area Parcheggio Vetrina In Vista Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

67.03 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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