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Negozio in vendita

Spresiano, Via Calessani - Case Rigato

€ 170.000

Prezzo aggiornato

3 locali

200 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Spresiano, Via Calessani - Case Rigato

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Rif.: 61091168

Descrizione annuncio

RISTORANTE-LOCALE IN VENDITA – OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A SPRESIANO!

Un’attività storica con 50 anni di tradizione, posizione STRATEGICA: perfetta per una steakhouse, ristorante o locale di tendenza!

DOVE?
Nel cuore di Spresiano, a due passi dal centro cittadino e vicino alla zona industriale – traffico garantito, visibilità eccezionale e potenziale clientela variegata!

SPAZI AMPI, FUNZIONALI E PRONTI PER IL TUO BUSINESS
200 mq al piano terra + 159 mq di magazzino (accesso interno e rampa esterna per carico/scarico).
Capienza 70 posti interni, con sala principale elegante e zona bar con ancona – perfetta per cene, aperitivi o eventi!
Cucina spaziosa con camino e parzialmente attrezzata, pronta per essere personalizzata.
Due bagni per clienti + spogliatoio dipendenti – tutto curato nei dettagli!

COMFORT E SERVIZI ESCLUSIVI
Riscaldamento autonomo (radiatori) + climatizzazione con split per un ambiente perfetto in ogni stagione.
Tapparelle motorizzate – sicurezza e comodità.
Parcheggio privato e plateatico esterno esclusivo – fondamentale per l’estate e gli happy hour!

PERCHÉ SCEGLIERLO?
- Zona ad altissimo potenziale: vicino a aree residenziali, industriali e commerciali – clientela garantita!
- Spazi modulabili: puoi mantenerlo come è o trasformarlo in un ristorante tematico, burger gourmet, pizzeria o wine bar!

SOGNI DI AVERE UN RISTORANTE DI SUCCESSO? Questo è il momento giusto! Un locale con storia, carattere e tutte le carte in regola per brillare.

AFFRETTATI! Chiama ora per info e visite: 329.4717200
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Possibilità di valutare insieme le tue idee e i progetti futuri!
Il tuo futuro nel mondo della ristorazione inizia QUI.

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3,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61091168

Piano:

1 di 2 (Piano terra)

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 170.000

Rata mutuo

€ 754 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Ingresso Indipendente Usato Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

280.89 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1968

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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