Negozio in affitto

Treviso, Viale della Repubblica - Pale Del Cornaino
€ 3.800 / mese
1 locale 1 locale
420 Mq 420 Mq
2 bagni 2 bagni

Negozio in affitto

Treviso, Viale della Repubblica - Pale Del Cornaino

Descrizione annuncio

LOCALE COMMERCIALE

Viale della Repubblica - Ex Ristorante Ristrutturato

Affitto o Vendita

Si cede in affitto o vendita prestigioso locale commerciale di 420 mq, situato in posizione di grande visibilità e passaggio su Viale della Repubblica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 420 mq commerciali.
Tipologia: Ex attività di ristorazione, già strutturato in open space e vetrato su tre lati, con massima luminosità e impatto visivo.
Altezza Interna: 3.31 m al controsofitto, ideale per qualsiasi attività.
Dotazioni Tecniche:
Canna fumaria già presente.
Riscaldamento e Raffrescamento Autonomo con sistema fan coil.
3 ingressi indipendenti.
Doppi servizi igienici, di cui un bagno a norma per disabili.
Parcheggi liberi adiacenti al locale.

CONDIZIONE E POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:

Il locale, già operativo come ristorante, si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente operativo. La conformazione open space, l'altezza dei soffitti e l'abbondante illuminazione naturale lo rendono perfetto per attività di ufficio o open space (es. showroom, sede operativa, studio tecnico associato, agenzia, centro servizi).

Ottimo anche per:
Attività di ristorazione (già attrezzato)
Negozi di grandi dimensioni (elettronica, abbigliamento, arredamento)
Palestre o centri benessere
Attività ricreative o didattiche

VANTAGGI:

Posizione di alto profilo su viale principale.
Spazio estremamente flessibile e personalizzabile.
Infrastrutture già pronte (climatizzazione, canna fumaria, servizi).
Accessibilità garantita con bagno per disabili e parcheggio facile.
Alta visibilità grazie alle ampie vetrate su tre lati.

Contattare per:
Visita e verifica della struttura
Richiesta di condizioni (affitto/vendita)
Maggiori informazioni e planimetrie

Riferimento: Locale Viale della Repubblica - 420 mq


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Caratteristiche

Rif.:
61150107
Piano:
1 di 2 (Piano terra)
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Libero:
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Prezzo Prezzo
€ 3.800 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.300

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
3.51 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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