Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale già a reddito, situato in Viale Luzzatti 8, una delle principali arterie di Treviso.

A pochi minuti dal centro città, in zona ad alta visibilità con intenso passaggio veicolare e pedonale, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

Il negozio, di 100 mq, è ubicato al piano terra con affaccio diretto su strada.

L'unità è così composta:

L'immobile dispone di finiture di pregio e la cura dei dettagli conferiscono al negozio un'immagine professionale e rappresentativa;

La vetrina antisfondamento e antirumore, invece, garantisce sicurezza e isolamento acustico;

L'impianto di riscaldamento è a pavimento mentre l'impianto di raffreddamento è autonomo tramite split, per garantirti massimo comfort in ogni stagione.

Il prezzo di vendita richiesto è pari ad 170.000,00 + IVA.

Le spese condominiali sono pari a 350,00/anno.

Attualmente locato ad un canone annuo di Euro 9.600,00 ed un contratto di anni 6+6.

Questa proposta è ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito, rifinito con materiali di qualità, situato in una zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e ad elevata visibilità.