OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: NEGOZIO IN VENDITA A VILLORBA (TV)

Sei alla ricerca di un investimento redditizio e sicuro? Abbiamo la soluzione perfetta per te!

### Caratteristiche del negozio:
- Superficie: 40 mq, ideale per attività di take away
- Plateatico di proprietà: Spazio esterno esclusivo per i tuoi clienti
- Comfort termico: Raffrescamento a split per garantire un ambiente piacevole durante tutto l'anno
- Condizioni: Restaurato solo 1 anno fa, come nuovo
- Contratto di locazione: Affittato con regolare contratto 6+6 a € 400 al mese, con aumento a € 430 a partire dall'anno prossimo

### Posizione strategica:
- Località: Villorba, in una posizione privilegiata vicino al municipio
- Servizi nelle vicinanze: Scuole, aree commerciali e la strada principale Pontebbana, che garantiscono un alto flusso di clienti

### Perché investire in questo negozio?
- Redditività garantita: Contratto di locazione stabile con un aumento già previsto
- Posizione centrale: Vicino a punti di interesse e con ottima visibilità
- Condizioni eccellenti: Recentemente restaurato, non richiede ulteriori investimenti
- Plateatico di proprietà: Un valore aggiunto per l'attività di take away, migliorando l'attrattiva per i clienti

Questa è un'opportunità unica per un investimento immobiliare con rendita immediata e potenziale di crescita!

### Per maggiori informazioni e per fissare una visita:
- Telefono: 329.4717200
- Email: tvci1

Non perdere l’occasione di aggiungere al tuo portafoglio un investimento sicuro e proficuo!